1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
大田区
70.6万円/㎡
前年比+11.4%
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NICハイム梅屋敷
東京都大田区大森西六丁目
京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩6分
1972年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 48.16㎡の場合
相場
2,534万円
52.6万円/㎡
1,225
2,098
2,971
3,844
AI査定結果
推定相場価格
2,534万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,098万円〜2,971万円
43.6万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年12月14日
NICハイム梅屋敷
2,080万円（43.2万円/㎡）/ 3階 / 48.16㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は43.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 43.2万円 | 3階 | 48.16㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は48.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | NICハイム梅屋敷 大田区大森西六丁目 | 梅屋敷駅6分 | 2,080万円 | 43.2万円 | 48.16㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/03 | テラスハウス田園調布 大田区田園調布四丁目 | 田園調布駅12分 | 2,750万円 | 53.9万円 | 51.03㎡ | 3DK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1977年 | 5戸 | RC |
| 2025/10/17 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,380万円 | 46.3万円 | 51.35㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/01 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,260万円 | 53.4万円 | 42.33㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/04 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 2,198万円 | 43.8万円 | 50.22㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/25 | 大岡山コーポラス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 2,230万円 | 49.2万円 | 45.36㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1968年 | 85戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/23 | 田園調布愛知マンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅8分 | 1,850万円 | 47.6万円 | 38.88㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/30 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 2,150万円 | 50.4万円 | 42.66㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1969年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/20 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,580万円 | 53.1万円 | 48.6㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/29 | 北千束コーポラス 大田区北千束二丁目 | 北千束駅1分 | 2,380万円 | 52.5万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/30 | コープベルツリー 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 2,500万円 | 48.0万円 | 52.08㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/11 | 田園調布コーポラス 大田区田園調布本町 | 多摩川駅11分 | 2,699万円 | 53.9万円 | 50.08㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1968年 | 50戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/11 | 洗足池マンション 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅4分 | 1,620万円 | 39.9万円 | 40.59㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1969年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/20 | 花菱マンション 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 1,999万円 | 51.9万円 | 38.52㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/06 | マンション久が原 大田区西嶺町 | 久が原駅9分 | 2,480万円 | 52.3万円 | 47.44㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/05 | レイクヒル長原 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 2,180万円 | 49.8万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2024/02/09 | コープ長原 大田区上池台四丁目 | 長原駅7分 | 2,890万円 | 53.4万円 | 54.12㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1967年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/25 | マンションホワイトバレー 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 2,320万円 | 52.7万円 | 43.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/02 | 芙蓉マンション 大田区下丸子四丁目 | 下丸子駅5分 | 1,680万円 | 36.1万円 | 46.52㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/16 | ニューハイム久が原 大田区久が原二丁目 | 久が原駅15分 | 2,180万円 | 53.8万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 馬込コーポラス 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 1,980万円 | 49.5万円 | 39.96㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1967年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/09 | 馬込第2コーポラス 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅4分 | 1,480万円 | 34.8万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/28 | 東馬込ハイツ 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 2,180万円 | 52.7万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション下丸子 大田区下丸子三丁目 | 下丸子駅1分 | 1,880万円 | 50.8万円 | 37.04㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | - | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/31 | 馬込マンション 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 1,980万円 | 51.9万円 | 38.16㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/14 | アルカサーノ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 2,300万円 | 53.2万円 | 43.24㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅6分 | 2,580万円 | 49.3万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 西馬込ダイヤモンドマンション 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅3分 | 1,580万円 | 34.4万円 | 45.97㎡ | 0R | 2階 / 8階建 | - | 1972年 | 18戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ニュートーア馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅1分 | 1,800万円 | 41.5万円 | 43.38㎡ | 2K | 4階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 下丸子ハイコーポ 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 1,750万円 | 37.0万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、大田区では11.4%上昇しています。